Bårågerveien 13 4641 Søgne Norge

Beliggenhet

Boligen ligger i det nye boligfeltet Ausviga, og ligger nær sjø og skog i Kristiansands beste vestkant. 
Det er 5 min kjøretur fra Lunde og 7 min fra Tangvall. Ca 20 min til Kristiansand og 25 min til Mandal. 
Nå bygges ny E39 som gir flott 4 felt vei til både Kristiansand og Mandal.
Helt ny barnehage i området, ca 50 meter fra huset. 

Her finner du flotte friområder både mot sjøen og i skogen, med strender, flotte naturstier og ikke minst skjærgården i nærområdet.

Beskrivelse

I Bårågerveien 13 har vi tegnet en praktisk og innholdsrik enebolig for familien. Utvendig er det en romslig tomt, og plass til hage, gode parkeringmuligheter og dobbel garasje. 
Tomten ligger høyt fritt og åpent mot vest.

Romslig veranda på ca 31m2 med utvendig trapp ned til inngangsplanet slik at det er enkelt med adkomst for barna som leker i hagen og dine venner som stikker innom på besøk.
Det er valgt en stilig fargekombinasjon av royalimpregnerte materialer som gir minimalt vedlikehold i framtiden. 
Her finner du overbygd inngangsdøren mot gata og en egen inngang til romslig vaskerom. Dette er en praktisk løsning for barnefamilier og håndverkere. 

1. etasje inneholder Tv-stue, 3 soverom inklusive et dobbelsengrom, bad og vaskerom. Legg merke til den flotte tv-stua med utgang til hage og store vinduer med 2,2 meters høyde. 
I 2. etasje finner du egen foreldredel med soverom, walk in garderobe, bad og kontor. Stue og kjøkken med mye lys og luft, opptil 2,5 meter høye vinduer og 2,8 meter takhøyde. Vi har tro på at det blir sjøgløtt fra stuen. 
Her er det lettvint å ta med seg et bedre måltid ut til grillen på terrassen som har god plass til spisegruppe og sofagruppe. Svært gode solforhold med sol hele dagen på terrassen og sol til ca kl 22 på sommeren.

Kjøper du en ny bolig av Konsmohus så kjøper du kvalitet. Spør en håndtverker som har vært i våre hus, her er det solide dimensjoner og tekniske løsninger som holder i generasjoner.  
Alt fra yttervegger med tykkelse på 25 cm, isolerte innervegger, royalimpregnerte materialer, og vinduer fra Nor-Dan gjør at du har de beste og mest energieffektive løsningene for framtiden. 
Balansert ventilasjonsanlegg fra Villavent med høy varmegjenvinning gir økt komfort og mindre energiforbruk. 
Solide leverandører som Bademiljø Sørlandsparken, Strai Kjøkken, Elektroexperten gir trygghet for gode løsninger for framtiden. 

Boligen kan tilpasses dersom dere ønsker noe annet enn vårt forslag. 

Ønsker du utleieløsning, så kan vi tilpasse huset til dette.

Ta gjerne kontakt med Nils Andersen på telefon  41 50 85 81 for en hyggelig boligprat. 


Se også vår nettside for flere boliger til salgs: https://www.konsmohus.no/bolig-prosjekter/ausviga/


Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

Detaljer

  • Verditakst: 4 690 000,-
  • Primærrom: 154 m2
  • Bruksareal: 154 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Enebolig
  • Soverom: 4

Fasiliteter

  • Balansert ventilasjon
  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Bredbåndstilknytning
  • Garasje/P-plass
  • Lademulighet
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Peis/Ildsted
  • Utsikt
  • Fiskemulighet

Bårågerveien 13 4641 Søgne Norge

Visning

Tomtevisning

Boligkonsulent

Nils Andersen
Telefon: +47 415 08 581

Annen info

Finnkode: 178864111