Dyvigodden 86 4841 Arendal Norge

Beliggenhet

Ved strandkanten med utsikt mot Tromøy sundet. Området rundt har alt det man trenger av butikk senter og kollektiv trafikk samt ny skole i nærhet slik at barn kan sykle og gå til skolen. Det er IKKE boplikt.

Beskrivelse

Området ligger i naturskjønne omgivelser helt i vannkanten, med lekeplass, egen badeplass og promenade med muligheter for egen båtplass. Dyviga ligger sentralt til i nær tilknytning til ny E18 trasse hvor man enkelt kan komme ut på motor vei og dette gir mulighet til å bo landlig og samtidig ha arbeidsplass både syd mot Kristiansand eller lengre øst mot Arendal og Risør. Boligene er prosjektert i strandkanten ved en svært lun vig hvor man kan se utover sjøen og mot Tromøy broa. Og det er som sagt IKKE boplikt her....

Adkomst

Pålagt medlemskap i Velforening. 12 mnd. bindende avtale med GET.

Annen info 1

Båtplass i flytebrygge 2,5 meter for kr. 125 000,-

Annen info 2

Konsmohus planlegger plasseffektive boliger i nær tilknytning til sjøen med et idyllisk preg, på en lun og rolig plass. Boligene ligger vendt mot sjøen og man kan se Tromøybroen fra boligen.
Området her inneholder av noe eldre bebyggelse, men en større andel er nye boliger, som er for de som lengter etter følelse av å ha Tean i tanga.

Annen info 3

Konsmohus har strenge krav til kvalitet og har levert boliger i over 40 år. Vi stiller høye krav til våre leverandører og er opptatt av boligene skal inneholde produkter som er trygge og brukervennlige, samt ivareta en god produksjon som gjør boligene våre miljøvennlige.

Annen info 4

Konsmohus bygger boligene i fabrikk i Konsmo under tempererte forhold, som gjør produksjonen av boligen forutsigbar og trygg med tanke på kvalitet og en sikker måte å ikke bygge inne fukt i konstruksjonen.
Boligen leveres etter dagens Tek 17 og har strenge krav for tetthet og energi sparing, som gir en god og lav driftskostnad.
Fordelen ved å bygge elementer er at byggverket kommer raskt under tak og på den måten gir en god og effektiv byggetid.

Annen info 5

Bygging pågår. Nr.4, 5 og 6 er solgt og ferdigstilt nr.7 under oppføring.
Oppgitt pris er for nr. 2. Priser for de andre to er: Nr. 1: Kr. 4 590 000

Beskaffenhet

Boligens innhold: 

Boligen leveres som pulltak løsning med store åpne vindusflater retter mot sjøen. Vinduer og balkongdører leveres i standard 3 lags glass med fabrikkmalt hvite utvendig og innvendig. For å ivareta best mulig utsikt mot sjø, er det valg rustfritt stål og glass på balkong som vist på illustrasjonene. Det er balkong på begge sider av boligen som gir en god mulighet til å nyte både morgen solen og kveld solen.

Ytterdør leveres som NorDan Kvadraten i valgfri standard farge. 

Innvendig leverer boligen i gips på veggene som er sparklet og malt i valgfrie standard farger, dette kan også påvirkes i en tidlig fase av bygging. 

Bad leveres med fliser på Gulv og vegger , tak er sparklet og malt. 

Vaskerom leveres spaklet og malt samt med våtromsbelegg på gulv.

Dører , vinduer og gulv list leveres fabrikkmalt i standard hvit , med karmlister og gulv lister i 12x58mm slett hvit samt taklister som 21x45 e skygge. 

Standard hvitpigmentert Boen parkett i hele boligen.

Innvendige dører leveres som Swedoor Style i hvit utførelse, karm leveres i samme farge.

Kjøkkeninnredning levere fra Strai Norform Kjøkken As til en verdi på kr 65000,-

Boligen inneholder også vedovn med stålpipe. 

Rørlegger leveranse inneholder dusjvegger i glass 90x90 , og standard leveanse av kvalitets toalletter fra Bademiljø.

Varmtvannstank i 200 l samt ventilasjonsanlegg med rotor fra System Air leveres. 

Boligene leveres med trapp i hvit utførelse.

Utenomhus så leveres boligen med to store terreasser/ balkong, samt med romslig carport og bil oppstillingsplass.

Matrikkelinformasjon

  • Gårdsnr: 41
  • Bruksnr: 408
  • Kommunenr: 928
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

Detaljer

  • Verditakst: 4 460 000,-
  • Kommunale avgifter: 4 455,-
  • Ligningsverdi: 4 460 000,-
  • Primærrom: 113 m2
  • Bruksareal: 113 m2
  • Tomteareal: 203 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Enebolig
  • Soverom: 3

Fasiliteter

  • Balansert ventilasjon
  • Balkong/Terrasse
  • Barnevennlig
  • Bredbåndstilknytning
  • Garasje/P-plass
  • Kabel-TV
  • Moderne
  • Offentlig vann/kloakk
  • Parkett
  • Peis/Ildsted
  • Rolig
  • Utsikt
  • Bademulighet
  • Fiskemulighet
  • Turterreng

Dyvigodden 86 4841 Arendal Norge

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Boligkonsulent

Helge Haugenes
Telefon: +47 911 05 022
Mobil: +47 911 05 022

Annen info

Finnkode: 132019645