Thulittveien 31 4656 Hamresanden Norge

Boliger

BoligSoveromEtasjeP-romBRAPris
31,355-164 m2165 m25 990 000,-

Eneboliger med stor fleksibilitet og fantastisk beliggenhet i enden av blindvei i stille og rolig område. Her er det god plass mellom husene og plass til å leve.

Her går du ut av ytterdøra og har naturen rett bak huset, og en sti fører deg mot Hamrevann og uberørt natur. Her kan du gå milevis i skogen uten å måtte innom veier og boligfelt. Samtidig er det en stor lekeplass ferdig opparbeidet med mange apparater og fotballbane og basketballbane like ved boligene. Området har Norges lengste Hinderløype og Tuftebane. Vi kaller det Sporty Lauvåsen.
Med den fantastiske 3km lange Hamresanden, Kjevik flyplass, Sørlandssenteret og Dyreparken som "nærmeste naboer" bor du sentralt med de fleste fasiliteter i nærområdet.

Du ankommer huset til en frittliggende dobbel garasje (opsjon) og første etasje inneholder stue, 3 soverom, bad, vaskerom og wc.
Andre etasje inneholder åpen stue og kjøkkenløsning med ekstra takhøyde på 2,6 meter og store vinduer på hele 2,3 meter, som gir en luftig og god romfølelse. Etasjen inneholder også hovedsoverom med walk-in garderobe, barnerom, gang og bad. En liten ekstra brukervennlig matbod ved kjøkkenet med god plass til ekstra colabokser, melposer, kjøkkenmaskin eller fryseskap.

Fra stue og kjøkken er det luftig skyvedør ut til en stor (25m2) solrik terrasse med god plass til sittegruppe, sofagruppe og grill. Terrassen er vendt bort fra gata og har en usjenert beliggenhet. Hagen som er mot sør og vest har gode solforhold og det er også balkongdør ut i hagen. Romslig gårdsplass med gode parkeringsmuligheter og frittliggende garasje.

Innholdsrik og fleksibel enebolig som passer i mange av livets faser. Når du er ung leier du kanskje ut deler av huset og her er planløsningen tilrettelagt for dette. Når du har ungdom i huset så kan de ha "sin egen" del som er litt for seg selv. Og når de flytter ut så kan utleieinntekt spe på til hyttedrømmen?

Huset et planlagt med hensyn på at du kan leie ut deler av første etasje, så har du muligheten til å leie ut utleiedel med. Det er lagt opp at et soverom kan brukes som tv-stue ved utleie, slik at man kan ha to stuer om det er ønskelig. Utleie av deler av huset er skattefri inntekt og kan gjøre underverker på privatøkonomien. En utleiedel kan normalt dekke renter og avdrag på et lån på 2 mill+. Det er mange tusen arbeidsplasser i Sørlandsparken, så leiemarkedet er gunstig.

Kontakt oss gjerne for et møte eller tomtevisning.

Matrikkelinformasjon

  • Kommunenr: 4204
Vis mer informasjon Vis mindre informasjon

Detaljer

  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Enebolig

Fasiliteter

  • Balansert ventilasjon
  • Hage
  • Turterreng
  • Gjesteparkering
  • Bredbåndstilknytning
  • Lademulighet
  • Garasje/P-plass
  • Balkong/terrasse

Thulittveien 31 4656 Hamresanden Norge

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Kontaktperson

Nils Andersen
Telefon: +47 415 08 581

Utbygger

Konsmo Fabrikker A/S
Telefon: +47 38 00 65 20

Annen info

Finnkode: 249206468