Beliggenhet
I hjertet av Kristiansand finner du Hamreheia, et godt etablert boligområdet på byens tak. Her har du alle fasiliteter i umiddelbar nærhet enten du velger å gå, sykle eller ta bilen. Kun 10 minutters gange unna finner du Aquarama Bad og Bystranda. Videre langs strandpromenaden passerer du Tresse, Christiansholm festning, Nupen fontenen og i enden av promenaden kommer du til Fiskebrygga. Dette er en koselig vik med 5 restauranter hvor alle har uteservering. Kort sagt, hele sentrum ligger for dine føtter!

I nærheten

• Dagligvare: Spar Lund 215m, Coop Prix St. Olavsvei 550m.
• Barnehage: Lund barnehage 300m, Bamsebo barnehage 800m.
• Barneskole: Lovisenlund skole 850 m, Wilds Minne 900m.
• Videregående: Kvadraturen 850m, Tangen 1000m.
• Universitet: UIA 1,9km

• Idrettsfasiliteter: Gimlehallen, Odderneshallen, Sør Arena, Aquarama og mange flere.

Boligene
Konsmohus skal bygge 4 vertikaldelte boliger med god standard. Boligene inneholder 4-5 soverom og 3 bad. Alle fire enhetene har integrert garasje og praktikantdel i underetasjen. Her er det svært barnevennlig med utgang til terrasse/hage både mot Nord-Øst og Sør-Vest og i øverste etasje er det stor gjennomgående stue/kjøkken-løsning.

Her bor du høyt og utsikten fra boligene er bare til å bli fasinert av, ja du har virkelig god oversikt over store deler av byen.

Standard

• Beiset mørk tett låvekledning.

• Gulv: I alle rom med unntak av våtrom samt gang og hall i underetasje leveres med Ecowood herdet eik plank på hele 270mm bredde i valgfri lager utførelse. Våtrom, gang samt WC i andre etasje leveres med fliser.

• Innvendige vegger: Alle innvendige skillevegger isoleres, gips, sparklet og malt i hvit. Fliser i våtrom.

• Himlinger: Gips, sparklet og malt i hvit.

• Dører/vinduer: Ytterdører og vinduer leveres av NorDan etter nærmere beskrivelse. Innvendige dører fra Swedoor av typen Stable.

• Belistning: Listfri løsning mellom tak og vegg, samt vinduer og dører i yttervegger. Øvrig belistning av typen 12x58 mm hvitmalt slett list.

• Innvendig trapp: Tett trapp med beisede trinn i eik med glassrekkverk fra Trapperingen.

• Innredninger: Det leveres kjøkken til en fastsatt pris til hver enhet slik at man selv kan velge utseende. Dette levers av Strai Kjøkken. Baderomsinnredning type "HILDE" fra Linn Bad.

• Kvalitetsleverandører som Strai, NorDan, Swedoor, U9Q-Floors, Linn Bad, Hörmann og Trapperingen.

• Parkeringsplasser og garasje på egen tomt.

Det ligger til rette for stor grad av påvirkning i forhold til valg innvendig mot tillegg i pris.

Oppvarming
Alle 4 enhetene har stålpipe med Sirius 1 vedovn. Det er lagt opp til varmekabler i gang og hall i underetasjen, samt i bad/vask og baderom. I tillegg er det klargjort for varmepumpe.

Utomhus
Det blir gruset opp og asfaltert på siden mot veien, øvrige opparbeidelse av hage/utearealer besørges av kjøper.

Tomt
Størrelsene på tomtene blir på rundt 300-400 m2.
Dokumentavgift kun på tomteverdi.


Forbehold
Det forutsettes godkjent igangsettingstillatelse.
Bilder er illustrative, farge og materialer kan avvike.
Det tas forbehold om skrivefeil.

Ytterligere informasjon om prosjektet fås på forespørsel til boligkonsulent.

Vi har lang erfaring med bygging av boliger i over 40 år!